Kinh nghiệm đo diện tích căn hộ chung cư

Trong quá trình xây dựng các căn hộ chung cư khó tránh khỏi những sai số chính vì vậy phần diện tích thông thủy của bạn được sử dụng sẽ bị ảnh hưởng và có thể vượt quá giới hạn cho phép hạn sai chính vì vậy bạn nên kiểm tra và đo đạc diện tích căn hộ chung cư của mình để biết xem diện tích thông thủy của mình có bị lệch so với hợp đồng với chủ đầu tư không một cách chuẩn xác nhất

Tình hình thi công thực tế không bao giờ chuẩn mực đến 100 % theo bản vẽ về diện tích căn hộ. Bởi vậy khi ký hợp đồng mua bán căn hộ sẽ có điều khoản về vấn đề sai lệch diện tích căn hộ cho khách hàng để tính toán lại giá bán, tỉ lệ sai số thường dao động từ 0,5- 2 % tùy theo từng chủ đầu tư dự án

Cách tính diện tích sàn căn hộ chung cư

Theo Thông tư số 03/2014/TT-BXD ngày 20/02/2014 thì bạn có thể tính diện tích thông thủy căn hộ chung cư của mình theo luật đã quy định

Cách tính diện tích thông thủy căn hộ chung cư

Diện tích thông thủy là gì

Thông thủy là cách tính diện tích căn hộ đo theo những nơi nước có thể lan tỏa. Diện tích thông thủy bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích ban công, lô gia (nếu có) gắn liền với căn hộ đó. Diện tích thông thủy không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung

Cách đo diện tích căn hộ chung cư

Trước khi nhận bàn giao thì bạn có thể dùng các thiết bị như thước đo khoảng cách Laser để có thể kiểm tra qua những kích thước mà chủ đầu tư cung cấp cho bạn nhưng đó cũng chỉ là cách kiểm tra sơ bộ bởi vì trong quá trình xây dựng không thể nào đảm bảo các góc của căn nhà không thể vuông 100% bởi vậy bạn có thể dùng các thiết bị độ chính xác cao như máy toàn đạc điện tử để đảm bảo họ sẽ vẽ lại đúng các vị trí góc tường và các góc của căn phòng để đảm bảo diện tích hiện trạng của bạn được là chuẩn xác và bạn cũng có thể dùng các kết qủa đo đạc vẽ hiện trạng này để thiết kế lại căn hộ chung cư của mình